Обеспечение жильем отдельных категорий семей с детьми

Основания предоставления МСП Размер социальной поддержки
на 2019 г.
(с учетом проведенной индексации)		 Перечень документов для получения МСП Орган, осуществляющий предоставление МСП








1. Социальная выплата семьям (одиноким родителям) при рождении (усыновлении) с 1 января 2010 года второго ребенка и последующих детей на строительство или приобретение жилья в виде компенсации на погашение части жилищного кредита
Граждане, заключившие с кредитной организацией кредитный договор, состоявшие на момент заключения кредитного договора на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признанные после 1 марта 2005 года в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоявшие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона РК от 05.04.2005 № 30-РЗ в случае рождения (усыновления) начиная с 1 января 2010 года второго ребенка и последующих детей. При этом выплата предоставляется в случае, если среднемесячный доход гражданина, претендующего на получение выплаты, либо совокупный среднемесячный доход гражданина и иных лиц, чей доход учитывался при определении размера кредита и которые в кредитном договоре зафиксированы в качестве созаемщиков, составляет не более 50 тысяч рублей. Размер предоставляемой семье выплаты рассчитывается по формуле: В = С x Н x К, где: В - размер выплаты; С - средняя рыночная стоимость 1 кв.м. общей площади жилья, определенной Минстроем РК, в квартале, предшествующем кварталу, в котором осуществляется расчет предоставляемой выплаты, учитываемой для определения величины выплаты; Н - 50% от социальной нормы общей площади жилья, размер которой определен в соответствии с Законом РК от 05.04.2005 № 30-РЗ (в кв.м.): 9 кв.м. в расчете на одного рожденного (усыновленного) второго ребенка, или 100% - 18 кв.м. третьего ребенка и последующих детей; К - количество детей, рожденных (усыновленных) в период с 01.01.2010г. до даты подачи запроса о предоставлении выплаты. Размер выплаты не может превышать размер задолженности по кредиту, определяемой на основании справки кредитной организации о размере задолженности по кредиту и об отсутствии просроченной задолженности по кредиту и процентам по нему.
  • запрос о предоставлении выплаты
  • паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации гражданина;
  • документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о заключении или расторжении брака, свидетельства о рождении детей, документы об усыновлении (удочерении) ребенка (детей), об установлении отцовства);
  • кредитный договор, заключенный в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми;
  • справка кредитной организации, предоставившей кредит, о величине дохода гражданина (созаемщиков), учтенного при определении размера предоставленного гражданину (созаемщикам) кредита;
  • справка кредитной организации о размере задолженности по кредиту и об отсутствии просроченной задолженности по кредиту и процентам по нему по состоянию на 1-е число месяца, в котором подан запрос. В случае передачи кредитной организацией, предоставившей кредит, прав по закладным в организацию, занимающуюся рефинансированием и сопровождением закладных (далее - ипотечная организация), справка выдается на ту же дату ипотечной организацией;
  • договор купли-продажи жилого помещения, заключенный в установленном порядке, или договор участия в долевом строительстве (инвестировании) жилья, заключенный и зарегистрированный в соответствии с требованиями законодательства (граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома, не представляют).
 ГКУ РК «Служба единого заказчика Республики Коми».
2. Социальная выплата в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам или целевым займам на строительство или приобретение жилья, полученным гражданами по кредитным договорам или договорам целевого займа
Право на получение социальных выплат имеют граждане, отвечающие одновременно следующим условиям: 1) заключившие в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2019 года с кредитной организацией, организацией, наделенной правом на заключение договоров целевого займа, кредитный договор или договор целевого займа в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми; 2) на день заключения кредитного договора, договора целевого займа состоявшие на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признанные после 1 марта 2005 года в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоявшие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона РК от 05.04.2005 № 30-РЗ; 3) имеющие среднемесячный доход (либо совокупный среднемесячный доход гражданина и иных лиц, чей доход учитывался при определении размера кредита или целевого займа и которые соответственно в кредитном договоре или договоре целевого займа зафиксированы в качестве созаемщиков) не более 50 тыс. рублей. Размер социальной выплаты определяется индивидуально, исходя из фактических затрат граждан на уплату процентов за пользование кредитами, полученными в кредитных организациях на строительство или приобретение жилья, но не более суммы, рассчитанной исходя из размера процентной ставки по кредиту (займу) 5,5 процента годовых.
  • Запрос о предоставлении социальных выплат;
  • кредитный договор или договор целевого займа, заключенный в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми;
  • договор купли-продажи, либо договор участия в долевом строительстве (инвестирования), либо договор уступки прав требований по договорам участия в долевом строительстве (инвестирования);
  • кредитный договор, заключенный в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми;
  • справка кредитной организации или организации, наделенной правом на заключение договоров целевого займа, о величине дохода гражданина (созаемщиков), учтенного при определении размера предоставленного гражданину (созаемщикам) соответственно кредита или целевого займа.
 ГКУ РК «Служба единого заказчика Республики Коми».
3. Социальная выплата в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья
Граждане, заключившие не позднее 1 января 2018 года включительно с кредитной организацией кредитный договор в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми и состоявшие на момент получения кредита на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., или признанные после 1 марта 2005 г. по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоявшие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона РК от 05.04.2005 № 30-РЗ. При этом выплата предоставляется в случае, если среднемесячный доход гражданина (либо совокупный среднемесячный доход гражданина и иных лиц, чей доход учитывался при определении размера кредита, и которые в кредитном договоре выступают в качестве созаемщиков), претендующего на получение выплаты, составляет не более 45 тыс. рублей. Размер предоставляемой гражданину выплаты составляет 2/3 общей суммы затрат, перечень которых определен порядком предоставления, и не может превышать 10 тысяч рублей.
  • Запрос о предоставлении выплаты;
  • паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации гражданина;
  • документы, подтверждающие затраты;
  • кредитный договор, заключенный в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми;
  • справка кредитной организации, предоставившей кредит, о величине дохода гражданина (созаемщиков), учтенного при определении размера предоставленного гражданину (созаемщикам) кредита.
 ГКУ РК «Служба единого заказчика Республики Коми».
4. Единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилого помещения
Семья, имеющая детей-инвалидов, вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в органе местного самоуправления до 01.01.2005 г. 834 498,0 руб.
  • паспорт или иные документы, удостоверяющие личность гражданина, его представителя, членов семьи гражданина
  • документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи
  • документы, подтверждающие право гражданина на предоставление мер социальной поддержки в соответствии с Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»
  • обязательство гражданина об оплате разницы между стоимостью приобретаемого или строящегося жилого помещения и размером единовременной денежной выплаты за счет собственных (или заемных) средств
  • документ, подтверждающий полномочия представителя гражданина (в случае подачи заявления о предоставлении единовременной денежной выплаты представителем гражданина);
  • справку филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Коми о наличии в собственности гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (при наличии), недвижимого имущества (жилых помещений), расположенного по месту их жительства, - в случае изменения обстоятельств, явившихся основанием для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
 Органы местного самоуправления Республики Коми
5. Предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам (до 2019 года)
Граждане:
  • постоянно проживающие и осуществляющие трудовую деятельность в течение не менее одного года (основное место работы) в сельской местности
  • имеющие собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья (могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала);
  • признанные нуждающимся в улучшении жилищных условий
  • Молодые семьи и молодые специалисты (в возрасте на дату подачи не старше 35 лет): а) постоянно проживающие и осуществляющие трудовую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности; б) изъявившие желание постоянно проживать и осуществлять трудовую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы), в сельской местности; в) имеющие собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья (могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала); г) признанные нуждающимся в улучшении жилищных условий (для молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание постоянно проживать и работать в сельской местности соблюдение данного условия не требуется); д) отсутствие в собственности жилого помещения (жилого дома) в границах муниципального района, в котором молодая семья или молодой специалист осуществляет трудовую деятельность (только для молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание постоянно проживать и работать в сельской местности).
Размер социальной выплаты составляет не более 70 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
  • Для граждан: а) заявление; б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи; в) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи; г) копии документов, подтверждающие наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья; д) документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий; е) копия трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или копии документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; ж) документы, предусматривающие уведомление о планируемом строительстве жилья, а также документы, подтверждающие стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению).
  • Для молодых семей и молодых специалистов: а) заявление; б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи; в) копии документа об образовании и о квалификации молодого специалиста либо справки из профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования о его обучении на последнем курсе этой образовательной организации; г) копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке); д) копии свидетельства о рождении (или об усыновлении) ребенка (детей); е) копии трудового договора с работодателем (для работающих по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; ж) копии соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности по окончании образовательной организации (для обучающихся в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования по образовательным программам среднего профессионального или высшего образования на последних курсах); з) документы, подтверждающие признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) или копии документов, подтверждающих соответствие условиям, установленным для лиц, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности (регистрация по месту пребывания, договор найма, аренды и безвозмездного пользования жилым помещением); и) копии документов, подтверждающие наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья; к) документы, предусматривающие уведомление о планируемом строительстве жилья, а также документы, подтверждающие стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению).
Министерство сельского хозяйства и потребительского рынка Республики Коми
6. Социальные выплаты в рамках реализации основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»
Участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
  • возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет
  • молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении
  • наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Обращаем внимание на то, что в первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники основного мероприятия, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. 		Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
  • 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами
- для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:
  • для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра
  • для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на одного человека
  • заявление
  • копии паспортов заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи, копии документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельств о рождении детей, свидетельства о заключении брака)
  • документы (один или более по усмотрению молодой семьи), подтверждающие достаточные доходы либо наличие иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья
 Министерство образования, науки и молодёжной политики Республики Коми
Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы, осуществляется органами местного самоуправления городских округов и органами местного самоуправления муниципальных районов в Республике Коми.